در ادامه به قیمت دلار امروز چند است ؟  میپردازیم

پیش بینی قیمت دلار  و ارز

بیست درصد از سپرده های بانکی ماهیت کوتاه مدت دارد و ٢٠ درصد نیز ظاهراً بلند مدت است اما در عمل کوتاه مدت است، در وضع موجود ۴٠ درصد سپرده گذاران ، برای حفظ قدرت خرید وارد بازار شده اند و وارد هر بخشی که شوند آن بخش را در هم می ریزند و به فاصله کوتاهی از آن خارج میشوند

سپرده گذار در اردیبهشت بعد از وقفه ای دو ماهه وارد بخش مسکن تهران شد رشد سنگین قیمت مسکن را باعث شد و در خرداد از آن خارج شد

تعداد معاملات مسکن در تهران بر اساس سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در آدرس hmi.mrud.ir بالغ بر ٩٨٠٧ واحد در خرداد ماه بوده که در مقایسه با ١۶١۴٠ واحد فروخته شده در اردیبهشت گواه ٣٩ درصد کاهش است

البته از ٩٨٠٧ واحد معاملات مسکن در تهران باید آمار معاملات مسکن به سبب انحصار وراثت ، مهریه ، احکام دادگاهها ، تملک بانکها به سبب نپرداختن وام و انتقال مالکیت به سبب قرارداد های مشارکت بین سازنده و مالک را کسر کرد آمار این ۵ دسته منتشر نمی شود و لذا آمار واقعی معاملات مسکن تهران قابل احصا نیست ولی حدس نگارنده این است که معاملات ۵ گانه کمتر از ۶ هزار نیست لذا معاملات واقعی مسکن در تهران با سه میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی دارای انشعاب برق خانگی در حد ٣٨٠٧ واحد است که گواه توقف نسبی معاملات مسکن در تهران است

اظهار این مطلب که سپرده گذاران در خرداد ماه به سمت مسکن رفته اند با توجه به فروش ٣٨٠٧ واحد و یا حتی ٩٨٠٧ واحد در خرداد صحیح نیست

توقف حرکت پول سپرده گذار به سمت مسکن ، باعث ازدحام در بخش ارز شده است ، یکی از علل افزایش نرخ ارز ، خروج سپرده گذاران از بخش مسکن بود

در ادامه به این عوامل موثر بر این سوال پاسخ میدهیم : آخرین قیمت دلار امروز چند است ؟

در واقع عامل افزایش قیمت ارز ، تبدیل سپرده بانکی به ارز و عدم تبدیل آن به مسکن است

سپرده گذار ، مثل مسکن در تهران ، قیمت ارز را هم از قدرت خرید مردم خارج می کند و بعد به سرعت از آن خارج می‌شود

پیش بینی نگارنده این است که سپرده گذار آن قدر قیمت ارز را بالا می برد که مصرف کننده واقعی ارز، مصرف ارز را ٧٠ درصد کاهش می دهد و بعد سپرده گذار از بازار ارز خارج میشود اما بازار ارز مثل بازار مسکن نیست ، در بخش مسکن سپرده گذار باعث افزایش قیمت مسکن شد اما پس از خروج از بازار مسکن ، قیمت مسکن کاهش نمی یابد بلکه معاملات قفل میشود ، فروشنده با وجود کاهش ۴٠ درصدی تقاضا ، حاضر به کاهش قیمت نیست و مصرف کننده واقعی مسکن نیز فاقد قدرت خرید در سطح قیمت های افزایش یافته است لذا بخش مسکن قفل میشود یعنی فروشنده نمی فروشد و خریدار هم قادر به خرید نیست ، اما در بخش ارز ، اینگونه نیست بلکه کاهش تقاضا به ریزش قیمت منجر میشود

در خرید دلار به چه نکته ای توجه کنیم ؟

اقتصاد آمریکا مثل سال ٢٠٠١ و ٢٠٠٨ مجددا سقوط میکند و در سقوط، دلار ۴٠ تا ۵٠ درصد ارزش خود را در مقابل فرانک سوییس از دست می دهد لذا کسانی که دلار دارند به هوش باشند که اگر با همین فرمان بروند دیر یا زود ثروت شان نصف میشود ( سقوط ارزش دلار در مقابل فرانک سوییس مطرح است و نه در مقابل ریال ، این دو با هم اشتباه نشود )

از سال ٢٠٠١ تا کنون ، اقتصاد آمریکا دوبار دچار فروپاشی شده است و در هر دوبار دلار به شدت سقوط کرده است

رئیس بانک مرکزی انگلیس اخیرا در کتابی یادآورشده که فروپاشی مالی دیگری در انتظار اقتصاد غرب است مگر اینکه نظام بانکداری غرب از پایه دگرگون شود و چنین تغییری ایجاد نشده لذا دیر یا زود اقتصاد غرب مجددا سقوط می کند

این پدیده سابقه تاریخی هم دارد دلار در سال ١٩٣١ به میزان ٨٠ درصد سقوط کرد

استیگلیتز برنده جایزه نوبل در رشته اقتصاد می نویسد اقتصاد آمریکا از جنگ جهانی اول تا کنون ، ده بار حبابی شده و در ٩ بار ، فدرال رزرو با افزایش نرخ بهره حباب را ترکانده است ، یعنی وقتی اقتصاد حبابی شد ، بانک مرکزی آمریکا با مکانیزم افزایش نرخ بهره اقدام به حباب زدایی از اقتصاد کرده است ، وقتی حباب ها می ترکد دلار در مقابل ارزهای دیگر به شدت سقوط می کند

قیمت دلار باید ۹ هزار تومان باشد

معصومه آقاپور علیشاهی، عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با «تجارت‌نیوز» می‌گوید: اگر افزایش حجم نقدینگی در کشور کنترل شود، قیمت دلار مطابق گفته رئیس کل بانک مرکزی به رقم ۱۱ هزار تومان در سال جاری بازمی‌گردد، اما اگر افزایش حجم نقدینگی در کشور کنترل نشود قیمت دلار در سال ۹۸ شتاب‌زده افزایش پیدا خواهد کرد.

این نماینده مردم در مجلس دهم می‌افزاید: اگر بخواهیم رشد اقتصادی و رونق تولید داشته باشیم، با توجه به قیمت دلار در اردیبهشت ماه سال گذشته قیمت واقعی دلار نباید بیش از شش هزار تومان باشد که به دلیل کاهش درآمدهای ارزی کشور به هیچ عنوان شاهد این قیمت دلار در بازار نخواهیم بود.

نماینده مردم شبستر در مجلس شورای اسلامی تصریح می‌کند: اما با همین شرایط و شاخص‌های فعلی قیمت دلار باید حدود ۹ هزار تومان باشد. قیمت کنونی دلار به هیچ عنوان قابل تحمل برای بنگاه‌های اقتصادی دولتی، خصوصی و خصولتی و همچنین مردم نیست.

نظرات شما عزیزان:

نام :

آدرس ایمیل:

وب سایت/بلاگ :

متن پیام:

نظر خصوصی

 کد را وارد نمایید:

 

 

 

عکس شما

آپلود عکس دلخواه: